Calculadora de préstamos e hipotecas

Cuota mensual, intereses totales y cuadro de amortización completo.

Cómo se calcula

La cuota se calcula con el sistema francés, el habitual en España: la cuota es fija y al principio pagas sobre todo intereses; con los años, cada vez más capital.

El TIN es el interés que se aplica al capital. La TAE incluye además las comisiones y la frecuencia de pago, y es la que sirve para comparar ofertas.

Cuota = C · i / (1 − (1 + i)^−n)
i = TIN anual / 12, n = número de meses

Preguntas frecuentes

¿Qué es una hipoteca mixta?

Tiene un tipo fijo los primeros años y después uno variable (euríbor más un diferencial). La calculadora te deja simular las dos fases.

¿Me conviene más plazo?

Con más plazo la cuota baja, pero pagas muchos más intereses en total. Compara el total de intereses en el resultado.

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